Las cargas que soporta la fachada no pueden ser modificadas sin previa consulta con un técnico especialista, por tanto no se pueden apoyar o empotrar vigas, viguetas o similares que no hayan sido provistos en proyecto

Cualquier modificación de la fachada que afecte al estado estético de la fachada ha de contar con la correspondiente aprobación de la comunidad de propietarios y del Ayuntamiento

La aparición de deterioros como desprendimientos, fisuras, roturas, humedades de filtración o condensación, procesos de degradación u oxidación se pondrán, de inmediato, en conocimiento de un técnico

Se han de evitar contactos continuos de la fachada con el agua procedente de fugas en las canalizaciones, humedades de condensación, humedades ascendentes del terreno..., así como del agua procedente de jardineras

La apertura de huecos en este tipo de fachadas puede comportar una serie de problemas estructurales, por lo que cualquier modificación en este sentido ha de contar con el visto bueno de un técnico

La aparición de fisuras, grietas, desplomes, desconchados, humedades, deterioro del material de sellado de las juntas o meteorización en general de las fábricas

La periodicidad de esta limpieza dependerá del tipo de ladrillo, la suciedad a la que se haya expuesto por contaminación u otros agentes, la aparición de sales..., en cualquier caso se realizará siempre que ésta lo requiera para evitar daños mayores.
La limpieza se realizará con agua o con ácidos apropiados diluidos y cepillo, evitando en todo caso la limpieza por chorro de arena que provoca la pérdida de impermeabilidad de la superficie del ladrillo. Las eflorescencias y manchas de mortero se limpiarán con ácido clorhídrico diluido al 10%.

Anualmente se realizará inspección visual del estado general de la fachada

Cada 5 años se realizará una revisión del estado general de la fachada por un técnico competente

Se han de evitar contactos continuos de la fachada con el agua procedente de fugas en las canalizaciones, humedades de condensación, humedades ascendentes del terreno..., así como del agua procedente de jardineras

La apertura de huecos en este tipo de fachadas puede comportar una serie de problemas estructurales, por lo que cualquier modificación en este sentido ha de contar con el visto bueno de un técnico

La aparición de fisuras, grietas, desplomes, desconchados, humedades, deterioro del material de sellado de las juntas o meteorización en general de las fábricas

La periodicidad de esta limpieza dependerá de la suciedad a la que se haya expuesto por contaminación u otros agentes. Realizándose en cualquier caso siempre que esta lo requiera para evitar daños mayores.
La limpieza se realizará mediante chorreado de agua a presión y empleo de cepillo evitando productos agresivos que puedan atacar el propio bloque o el material de rejuntado

Anualmente se realizará inspección visual del estado general de la fachada

Cada 5 años se realizará una revisión del estado general de la fachada por un técnico competente

Se han de evitar contactos continuos de la fachada con el agua procedente de fugas en las canalizaciones, humedades de condensación, humedades ascendentes del terreno..., así como del agua procedente de jardineras

La apertura de huecos en este tipo de fachadas puede comportar una serie de problemas estructurales, por lo que cualquier modificación en este sentido ha de contar con el visto bueno de un técnico

La aparición de fisuras, grietas, desplomes, desconchados, humedades, deterioro del material de sellado de las juntas o meteorización en general de las fábricas

La periodicidad de esta limpieza dependerá de la suciedad a la que se haya expuesto por contaminación u otros agentes. Realizándose en cualquier caso siempre que esta lo requiera para evitar daños mayores.
La limpieza se realizará mediante chorreado de agua a presión y empleo de cepillo evitando productos agresivos que puedan atacar a la piedra o al material de rejuntado

Anualmente se realizará inspección visual del estado general de la fachada

Cada 5 años se realizará una revisión del estado general de la fachada por un   técnico competente

Los revestimientos monocapa no tienen capacidad portante, por lo que la fijación la tiene que aguantar el elemento resistente de la fachada

Evitar el vertido de aguas proveniente de jardineras, cubierta... que contienen impurezas que provocan el deterioro del material. Tampoco resulta conveniente que el revestimiento se encuentre en permanente estado de humedad

La aparición de fisuras, grietas, desplomes, desconchados, humedades, deterioro del material de sellado de las juntas... se pondrá en conocimiento inmediato de un técnico especialista

Para la limpieza periódica de este revestimiento se empleará agua a baja presión con cepillo suave. La periodicidad de esta limpieza dependerá de la suciedad a la que se haya expuesto por contaminación u otros agentes. Realizándose en cualquier caso siempre que ésta lo requiera para evitar daños mayores

Cada 2 años se realizará una revisión con el fin de detectar la aparición de fisuras, desconchados, manchas, falta de adherencia... en cuyo caso se requiere el levantamiento del monocapa en la zona deteriorada y la sustitución por uno nuevo, así como dar aviso a un técnico que analice las causas

Cada 5 años se realizará una revisión del estado general de la fachada por un técnico competente

En el caso de tener que sustituir placas o anclajes se realizará con el mismo material y técnica que el resto de materiales

En la colocación o anclaje de cables, rótulos o similares sobre la piedra, se han de colocar sobre el soporte de la fachada no sobre la propia piedra que se puede ver sometida a esfuerzos mecánicos que no soportará

La aparición de fisuras, grietas, desplomes, desconchados, humedades, deterioro del material de sellado de las juntas... se pondrá en conocimiento inmediato de un técnico especialista

Para la limpieza periódica de este revestimiento se empleará agua a baja presión con cepillo suave. La periodicidad de esta limpieza dependerá de la suciedad a la que se haya expuesto por contaminación u otros agentes. Realizándose en cualquier caso siempre que esta lo requiera para evitar daños mayores.

La limpieza se realizará mediante chorreado de agua o material abrasivo a presión y empleo de cepillo evitando productos agresivos que puedan atacar la propia piedra o el material de rejuntado

Anualmente el administrador del edificio realizará inspección visual del estado general revisando especialmente la existencia de piezas descolgadas, sueltas o mal fijadas en cuyo caso se ha de proceder a la reparación inmediata de las mismas

Cada 5 años se realizará una revisión de la fachada por un técnico competente

En el caso de tener que sustituir placas o anclajes se realizará con el mismo material y técnica que el resto de materiales

En la colocación o anclaje de cables, rótulos o similares sobre la cerámica, se han de colocar sobre el soporte de la fachada no sobre la propia pieza cerámica que se puede ver sometida a esfuerzos mecánicos que no soportará

Se ha de proteger el aplacado de impactos, sobre todo los puntuales que puedan dañar el acabado superficial

En su limpieza no se utilizarán productos químicos concentrados ni objetos agresivos que deterioren el aspecto o prestaciones del material

La aparición de fisuras, grietas, desplomes, desconchados, humedades, deterioro del material de sellado de las juntas... se pondrá en conocimiento inmediato de un técnico especialista

La periodicidad de esta limpieza dependerá de la suciedad a la que se haya expuesto por contaminación u otros agentes. Realizándose en cualquier caso siempre que esta lo requiera para evitar daños mayores.
La limpieza se realizará mediante detergente jabonoso y trapo

Anualmente el administrador del edificio realizará inspección visual del estado general revisando especialmente la existencia de piezas descolgadas, sueltas o mal fijadas en cuyo caso se ha de proceder a la reparación inmediata de las mismas

Cada 5 años se realizará una revisión de la fachada por un técnico competente

Se ha de evitar la colocación de objetos extraños adosados al mismo o en contacto con vidrio o carpintería

Revisar periódicamente la estanqueidad de las juntas para evitar filtraciones

La limpieza y mantenimiento estará en manos de personal cualificado y se realizará cada 3 meses

Aluminio: Con agua jabonosa o un detergente no alcalino mediante una esponja; Aclarar y dejar secar.
Acero galvanizado: La superficie tiene que estar limpia; Con detergente neutro diluido en agua.
Acero inoxidable: La superficie tiene que estar limpia; Con agua jabonosa y detergente no clorado mediante una esponja.
Vidrio: Con agua jabonosa o detergente no alcalino, 2 veces al año como mínimo.
Plástico: Con agua fría y detergente neutro o parafina.

Perfiles y paneles metálicos esmaltados, martelés o lacados: Con agua jabonosa mediante una esponja

Revisión general de juntas, paneles y elementos de sujeción. Sustitución o reparación de perfiles en caso de aparición de rayas, abolladuras, flechas o deformaciones.  En caso necesario se solicitará consulta o dictamen técnico

No deben soportar cargas superiores a las previstas ya que pueden provocar su rotura

En caso de desprendimientos, fisuras, falta de material en las juntas, corrosión en caso de las metálicas, desconchados... será comunicado a un técnico competente

Las albardillas habitualmente se limpiarán con un detergente neutro diluido en agua, dependerá del material que lo constituye y de lo sucio que se encuentre

Cada 5 años se realizará una revisión de la fachada por un técnico competente