MANUAL DE CALENDARIO | 3 . ESTRUCTURA

INDICE
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  3.1 ESTRUCTURA DE HORMIGON
  3.2 ESTRUCTURA DE ACERO

USO Y CONSERVACIÓN

CALENDARIO
  3.3 ESTRUCTURA DE MADERA
  3.4 MURSOS DE CARGA
 

3.1 ESTRUCTURA DE HORMIGÓN

USO Y CONSERVACIÓN

 No han de modificarse los elementos estructurales
Los elementos que componen una estructura, como pilares, vigas, forjados, losas o cualquier otro elemento, no se deben modificar de su estado original sin la intervención de un técnico
La sobrecarga de uso señalada en proyecto no debe ser superada
La sobrecarga de uso no se puede superar sin previa consulta del técnico especialista, sobre todo en el caso de cambios de uso, ya que producirían agotamientos en la estructura que darían lugar a deformaciones y roturas
Los objetos especialmente pesados, se situarán lo más cerca posible de pilares y vigas
Caso de colocar objetos especialmente pesados, como librerías de gran volumen, procurar situarlas lo más cerca posible de pilares y vigas. En los voladizos hay que evitar almacenar grandes pesos y que estos se sitúen en el borde del mismo
No se deben realizar taladros y rozas en los elementos estructurales sin consultar a un técnico competente
Hay que evitar la realización de taladros en los elementos estructurales y en casos necesarios han de ser pequeños y con precaución de no dañar la armadura. La realización de rozas en estos elementos queda prohibida. Si los taladros se realizan en el techo además, hay que cuidar especialmente de no realizarlos sobre los nervios sino en el entrevigado
Evitar la humedad en contacto con los elementos estructurales de hormigón
El exceso de humedad provoca la corrosión de las armaduras del hormigón al entrar en contacto con las mismas a través de los poros o discontinuidades, de tal manera que hay que vigilar especialmente la aparición de las mismas y consultar con un técnico en su caso
Evitar que las armaduras de acero queden al descubierto
Cuando las armaduras queden al descubierto por golpes, deterioro del hormigón u otros factores, se deberá poner en conocimiento de un técnico especialista, puesto que da lugar a la corrosión de la misma, deteriorando la capacidad de resistencia del elemento
Cualquier situación anormal que aparezca en los distintos elementos estructurales de hormigón, deberán ser comunicadas a un técnico competente
La aparición de fisuras, grietas, manchas de óxidos, golpes (garajes), desconchados en revestimientos del hormigón, humedades, degradación del hormigón, abombamiento de techos o dificultad de maniobra de puertas, ventanas y otros elementos móviles incorporados en suelos, paredes o techos deberán ser comunicadas a un técnico competente
Desarrollo de actividades con atmósfera o ambientes agresivos
El desarrollo de actividades que generen atmósfera o ambientes agresivos en alguno de los recintos del edificio debe de ser analizada por un técnico que establezca su compatibilidad con las características de la estructura
 

3.1 ESTRUCTURA DE HORMIGON

CALENDARIO

 [Propiedad]·[Revisión anual]: Revisión del estado general de los elementos que componen la estructura de hormigón
Cada año el usuario comprobará la aparición de fisuras, grietas, flechas en vigas y forjados, pandeo en pilares, humedades o degradación del acero informando a un técnico en caso de aparición de las mismas
[Propiedad]·[Revisión cada 10 años]: Realizar limpieza de superficies vistas de la estructura de hormigón
Cada 10 años limpieza de las superficies de vigas y pilares vistos con un cepillo de raíces y agua. En función de la contaminación y la suciedad a la que se vean expuestos estos elementos, se deberá realizar con mayor o menor frecuencia. El técnico competente debe evaluar la necesidad de realizar un tratamiento de protección superficial de estas superficies vistas
[Técnico]·[Revisión cada 10 años]: Revisión de todos los elementos de la estructura de hormigón
Cada 10 años, se revisarán todos los elementos que componen la estructura de hormigón por un técnico especialista. En las inspecciones se identificarán los síntomas de daños estructurales
 

3.2 ESTRUCTURA DE ACERO

USO Y CONSERVACIÓN

 [Propiedad]·[Revisión anual]: Revisión del estado general de los elementos que componen la estructura de hormigón
Cada año el usuario comprobará la aparición de fisuras, grietas, flechas en vigas y forjados, pandeo en pilares, humedades o degradación del acero informando a un técnico en caso de aparición de las mismas
[Especialista]·[Revisión cada 5 años]: Renovar la pintura de protección de los elementos vistos
La Cada 5 años se aplicará nueva capa de pintura protectora a los elementos expuestos al ambiente exterior. Podrá reducirse esta frecuencia en caso de que la contaminación, al ambiente natural u otras causas recomendaran esta reducción
[Técnico]·[Revisión cada 10 años]: Revisión de todos los elementos de la estructura de acero
Cada 10 años, se revisarán todos los elementos que componen la estructura de acero por un técnico especialista. En las inspecciones se identificarán los síntomas de daños estructurales
 

3.3. ESTRUCTURAS DE MADERA

USO Y CONSERVACIÓN

 No han de modificarse los elementos estructurales
Los elementos estructurales que componen una estructura, como pilares, vigas, forjados, losas y cualquier otro elemento no se deben modificar de su estado original sin la intervención de un técnico
La sobrecarga de uso señalada en proyecto no debe ser superada
La sobrecarga de uso no se puede superar sin previa consulta del técnico especialista, sobre todo en el caso de cambios de uso. Si se superase, se producirían agotamientos en la estructura dando lugar a deformaciones y roturas
Los objetos especialmente pesados, se situarán lo más cerca posible de pilares y vigas.
Caso de colocar objetos especialmente pesados, como librerías de gran volumen, procurar situarlas lo más cerca posible de pilares y vigas. En los voladizos hay que evitar almacenar grandes pesos y que estos se sitúen en el borde del mismo
Hay que evitar la realización de taladros y prohibido hacer rozas en los elementos que componen la estructura de madera
La realización de taladros en vigas o pilares para anclar objetos, han de ser de pequeño tamaño y en ningún caso se permite la realización de rozas porque debilitan los elementos estructurales
Evitar el contacto de la madera con el agua o ambientes húmedos
Es muy importante evitar el contacto de la madera con el agua o los ambientes húmedos, ya que propician la aparición de hongos, insectos xilófagos y otros agentes agresivos que dan lugar a la degradación de la madera
Presencia de taladros y depósitos de serrín
La presencia de taladros o la aparición de depósitos de serrín , pueden estar relacionados con la presencia de  insectos xilófagos que dan lugar a la destrucción de la capacidad mecánica de la madera, circunstancia que debe ser puesta en conocimiento de un técnico competente
 

3.3 ESTRUCTURA DE MADERA

CALENDARIO

 [Propiedad]·[Revisión anual]: Comprobar los elementos que componen la estructura de madera
ada año el usuario comprobará la aparición de deformaciones de los elementos estructurales (pandeos, flechas o giros), rotura parcial de elementos y fisuración en los paramentos, puertas y ventanas que no cierran bien, pudrición, o presencia de hongos o xilófagos o perdida de material, en cuyo caso se ha de poner en conocimiento de un técnico especialista
[Especialista]·[Revisión cada 5 años]: Renovación de la protección en exterior
Si el elemento estructural se encuentra en el exterior, se renovará su protección cada 5 años. En función del ambiente a la que se vean expuestos estos elementos, se deberá realizar con mayor o menor frecuencia.
[Especialista]·[Revisión cada 10 años]: Renovación de la protección en interior
Si el elemento estructural se encuentra a la vista pero en ambiente interior, se renovará su protección cada 10 años. En función del ambiente a la que se vean expuestos estos elementos, se deberá realizar con mayor o menor frecuencia
[Técnico]·[Revisión cada 10 años]: Revisión de todos los elementos de la estructura de madera.
ada 10 años, se revisarán todos los elementos que componen la estructura de   madera por un técnico especialista. En las inspecciones se identificarán los síntomas de daños estructurales
 

3.4 MUROS DE CARGA

USO Y CONSERVACIÓN

 No se puede modificar el estado original de los muros de carga
Los muros de carga de los edificios cumplen con una doble misión, estructural por un lado, y de cerramiento o partición de estancias por otro. Por tanto se ha de contar siempre con la opinión de un técnico competente antes de realizar cualquier modificación en los elementos de cerramiento que altere su configuración original
No se puede abrir huecos en muros de carga sin la autorización e instrucciones de un técnico
La apertura de huecos en muros resistentes entraña un conocimiento del mismo por lo que en caso de realizar una tarea de este tipo es imprescindible la intervención de un técnico cualificado
La sobrecarga de uso señalada en proyecto no debe ser superada
La sobrecarga de uso no se puede superar sin previa consulta del técnico especialista, sobre todo en el caso de cambios de uso. No se deben colgar objetos especialmente pesados de los muros o aplicar fuerzas horizontales sobre los mismos evitando que se produzcan golpes con los vehículos en el garaje
Los objetos especialmente pesados, se situarán lo más cerca posible de los muros
Caso de colocar objetos especialmente pesados, como librerías de gran volumen, procurar situarlas lo más cerca posible de los muros
Evitar el contacto del material de la fábrica con el agua o ambientes húmedos.
Las humedades pueden provocar el deterioro del material que conforma la fábrica por lo que hay que evitarlas y tratarlas con rapidez en el caso de que éstas se presenten
Limpiar en caso de aparecer eflorescencias en el muro de carga
En el caso de aparecer eflorescencias el técnico competente evaluará la necesidad de su limpieza. En elementos de arcilla es habitual utilizar una disolución de ácido clorhídrico al 10 %.
Las rozas se realizarán siguiendo unas normas obligatorias
Queda prohibida la realización de rozas horizontales o inclinadas mayores a 1/6 del espesor del muro. Esta intervención debe ser siempre avalada por un técnico competente
 

3.4 MURSOS DE CARGA

CALENDARIO

 [Propiedad]·[Revisión anual]: Comprobar los elementos que componen el muro de carga
Cada año el usuario comprobará la aparición de deformaciones de los muros, desplomes, abombamientos, desplazamientos, fisuras, desconchados o dificultad de maniobra de puertas, ventanas y otros elementos móviles incorporados en suelos, paredes o techos o aparición de eflorescencias en cuyo caso se ha de poner en conocimiento de un técnico especialista
[Especialista]·[Revisión cada 5 años]: Revisar las juntas de dilatación
Cada 5 años se revisarán las juntas de dilatación, comprobando que no han sufrido modificaciones y que el material de rejunteo está en condiciones, renovándolo en caso de que fuera necesario
[Técnico]·[Revisión cada 10 años]: Revisión de todos los elementos del muro de carga
ada 10 años, se revisarán todos los elementos que componen el muro de carga por un técnico especialista